潮起 物业时代

突如其来的疫情，影响和冲击了各行各业的正常发展，却让物业的社会和资本价值得到重视，并因此迎来资本市场窗口期，年内上市的物业服务企业超过16家。目前，A股和港股市场上市的物企超过40家，销售百强房企中，完成物业分拆的逾30家。

行业迎来IPO高峰之际，业务板块的边疆也在延伸，融合物业管理和商业运营的商管公司亦开始登陆资本市场，板块多样性开始增强。

市场聚焦、资金助力，如虎添翼的物企做大规模和提升区域内规模效应的动力加强。因此，开始逐渐走出依赖母公司的舒适圈，积极发展多元业态，由此也加速了行业的并购整合。据观点指数不完全整理，过去两年中上市物业企业收并购事件共发生54起，总金额超100亿元。

也可以看到，随着市场稀缺性减少，资本热度开始回落，物业企业亦需要回归价值，为产业链条增加更多的价值和内涵，塑造新颖的资本故事范本。同时，充分发挥“内生+外延”的模式优势，探索未来的常青之路显得尤为迫切。

潮起中保持内敛，潮落中不惰于思考。3月，观点地产机构举办 “2021观点物业大会”，聚焦探讨物业服务行业发展壮大、永葆活力以及对接资本的经验和趋势。

届时现场嘉宾阵容强大，将汇聚物业行业龙头企业与模式创新先行者，并邀请权威投资机构及金融投行领袖与高层，共话行业拓展内核、增长要点以及发展趋势。

来源：观点地产网

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。