【开盘快报】康桥山海云图三期首开去化效果良好!

本周为2021年第51周，据本周市场监控，截止至12月26日，共2个项目开盘，共推出约303套房源，环比下降约47%，累计去化约162套，去化率约53%。

本周市场低位平稳运行。  

其中，高新区北大学城板块康桥山海云图三期首开，康桥集团致力于在此打造一座7平方公里的学知新城。山海云图所在板块总占地面积约12000亩，其中住宅开发面积约2300亩，整个区域内规划统一，且住宅容积率约3.0以下，三期容积率约2.69，占地约40亩，共规划约6栋住宅，约7亩土地盖一栋楼，真正实现居住舒适度升级；目前项目已签约高新区外国语小学（在建）、 北师大郑州创新实验学校（已开学），距离地铁1号线河南工业大学站仅约为1.3公里，交通出行便捷，价值突出，去化效果良好。

开 盘 速 览

- 主城八区 -

碧桂园云境

项目地址：金水区 国基路北、柳林西路东

开盘时间：2021年12月25日

推案体量：约223套

成交价格：成交均价约19000-19300元/㎡（带装修）

康桥山海云图三期

项目地址：高新区滨河路北、秋实路西

开盘时间：2021年12月25日

推案体量：约80套

成交价格：高层成交均价约11000元/㎡（毛坯），顶底成交价约9600元/㎡（毛坯）

来源：克而瑞河南区域

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