上周重庆商品房市场库存不足,成交下降3成

商品房市场本周端午假期，库存量低、无加推区域或项目到访及成交有一定下降，库存充足及有加推项目，尤其刚需、刚改项目来访及成交明显上涨，企业方面，促销动作较小，暖场活动为主，少量项目开始启用分销，效果明显；本周数据表现供、销下降，成交主要受库存不足及假期影响，价格稳涨。

重庆主城区商品房新增供应42.81万方，环比上涨33.99%；成交面积62.18万方，环比下降29.43%；成交均价13458元/㎡，环比上涨2.79%。

重庆主城区商品住宅新增供应41.80万方，环比上涨47.03%；成交面积50.77万方，环比下降32.05%；成交均价15197元/㎡，环比上涨5.09%。

开盘量上涨，本周4个项目集中开盘，整体去化率26%，热点区域，控面积项目依然开盘售罄，价格上涨过大、低品质高价项目去化率降低，拉低整体去化率。

来源：铭腾机构

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