二手房市场周报|2022年第3周郑州市场均价上升,环比上升0
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核心观点:
1、二手房市场均价为14094元/平方米,环比上升0.23%
2、上街环比涨幅居首,金水挂牌房源量先进
3、本周涨价房源占比为12.99%,相比上周占比缩小
4、涨价房源量奥兰花园小区居首,降价房源量富田太阳城小区居首
一、二手房市场均价为14094元/平方米,环比上升0.23%
2022年第3周郑州二手住宅市场均价环比上升0.23%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周郑州二手住宅市场均价为14094元/平方米,环比上升0.23%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
二、上街环比涨幅居首,金水挂牌房源量先进
2022年第3周郑州4城区市场均价下跌,10城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周郑州4城区市场均价下跌,10城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,上街市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.36%,新密跌幅居首,环比下跌4.59%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
第3周郑州金水挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为35797套;其次是二七,挂牌房源量为15559套。从环比变化来看,郑东新区挂牌量涨幅居首,环比上涨6.19%。管城跌幅居首,环比下跌1.1%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为12.99%,相比上周占比缩小
2022年第3周涨价房源量占比为12.99%,相比上周缩小4.13个百分点:2022年第3周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的87.01%,涨价房源占比缩小至12.99%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量奥兰花园小区居首,降价房源量富田太阳城小区居首
奥兰花园小区涨价房源量居首,富田太阳城降价房源量居首:本周奥兰花园小区涨价房源量为9套,数量居首,市场均价为26350元/㎡,涨价幅度为2.44万元/套。富田太阳城降价房源量居首,为27套,市场均价为11422元/㎡,降价幅度为5.26万元/套。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。
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