万科平安17.2亿夺得房山周口店地块 中海保利16.8亿元拿下大兴瀛海地块

自持40%

万科平安17.2亿夺得房山周口店地块

房山区周口店镇02-0001等地块，该地块起始价11.5亿元，总建筑面积133675平米，土地属性包含居住、商业以及办公。

同样，该地块竞争激烈，共有12家房企与联合体参与竞拍，分别为东亚、保利＋建工＋旭辉＋中海＋中铁建＋天恒联合体、碧桂园、金融街、龙湖、雅居乐、中铁置业+房山新城、万科+平安、石榴、远洋、金科以及金地。

拍卖开始后12家报价单位用时6分钟，现场举牌12轮，由金科举牌达到价格上限17.2亿元。便转入竞报企业自持商品住房面积阶段，举牌32轮后由万科平安联合体自持商品住房面积40%竞得该地块。

据悉，本地块商品住房销售均价不超过22434元/平方米，且较高销售单价不得超过23556元/平方米。

公开信息显示，房山区周口店镇02-0001等地块位于房山区周口店镇。四至范围为：东至规划东二路，南至规划沿山路，西至规划二类居住用地，北至规划黄山路。

底价成交

中海保利16.8亿元拿下大兴瀛海地块

据了解，参与大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块拿地的房企共有2家，分别是金地、中海+保利联合体。

截至网上报价结束时间，该地块仅接到一次报价，最终中海保利联合体以16.8亿元的底价获得。 

国土局公告显示， 本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且较高销售单价不得超过55071元/平方米。

据悉，该地块位于大兴区瀛海镇区，总建筑面积81971平米。具体四至范围是：东至104国道，南至镇区北街，西至经二路，北至黄亦路。