央行加息对刚需是好事?楼市紧缩房价或下跌

1月24日央行上调了MLF利率，而在昨天（2月3日）央行上调SLF品种利率，不少机构认为，央行加息周期周期已经开始，此番上调利率意义等同于"加息"，而下一步将是存贷款基准利率上调。小编认为，此次“加息”很大程度就是降低杠杆风险。由于近两年全国各地的楼市快速上涨，导致了房地产市场的过度加杠杆，泡沫日益严重，央行不得不提高资金利率，稳步推进防风险、去杠杆。提高利率无疑是给房地产市场再度施压。银行加息将使得房贷成本上升，这对于投资客或者炒房者更是致命的打击，因为这意味着他们的资金压力将变得更大。购房成本的上升，同时使得楼市更加"寒冷"，因此本次的加息可能使深圳楼市进入凛冬，开发商可能会降价。如此一来，对于首次置业且没有房贷的刚需来说是好消息。虽然说房贷成本上升，但是房价的下调或对冲了增加的房贷，而且自身没有其他房贷的压力。因此2017年，对于刚需来说是购房的时机。本期，小编为大家推荐几个刚需盘，为大家提供参考。