小阳春持续,上周重庆商品房成交63.36万方

据铭腾机构数据显示,上周(2021.4.12-4.18)重庆商品房市场商品房市场供应33.84万方，成交63.36万方，建面均价12429元/㎡。市场处于小阳春，供应量依然低位，供不应求，高层加大供应力度，成交快速上涨，住宅高性价比大盘主导，商办物业补位，价格稳涨。

具体来看，上周重庆商品房新增供应33.84万方，环比上涨29.16%；成交面积63.36万方，环比上涨15.81%；成交均价12429元/㎡，环比下降0.65%。商品房市场，经历月初短暂调整后，市场快速回升，供、销均大幅上涨，住宅主导，核心区高层集中供应，成交依然以高性价比大盘为主，部分项目收回折扣，住宅价格保持稳涨。

上周重庆商品住宅新增供应31.15万方，环比上涨58.69%；成交面积51.94万方，环比上涨16.69%；成交均价14095元/㎡，环比上涨1.26%。

此外，集中开盘量小幅下降，本周2个项目集中开盘，认购率两极化，核心区高价、低品质项目去化较差，新区热点组团、带优质教育指标、控面积项目热销。

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