为什么城西高精英人才都热衷这样的公寓?

PART 1

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近几年，杭州的优质酒店式公寓已成为网红们的“扫货场”。网红热衷于选择酒店式公寓用来做直播工作室或者自住，在滨江滨盛路上已形成“网红聚集地”，汉峰公馆、杭州印、君尚金座等酒店式公寓都住着不少网红。这些公寓靠近地铁口，附近不乏滨江天街等商业，主流面积在46-70方左右，1室户型租金可达到5000元！

（滨江天街实景图）

而在城西，地铁和商业环伺的申花西城纪等酒店式公寓同样因大量“网红”青睐，而一直“活跃”在租赁市场。据悉，西城纪45方户型平均租金在约5000元/月，且往往一户难求。

网红们的经济能力普遍不错，动辄年入百万，他们带火的网红公寓也反映了高净值人群选择酒店式公寓时的偏好：看重地段，青睐居住更加舒适的45方以上大户型。

PART 2

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而在一手酒店式公寓市场，杭州市场热捧、2020年位列主城成交套数排名前列的龙湖·紫金上城，同样具备高净值人群租住酒店式公寓的需求特质。

从地段上看，紫金上城位于西湖区，是地铁2号线三墩站上盖天街TOD资产，同时占据综合体和地铁上盖，这在板块内是仅有的，带动租住品质感进阶。

紫金上城一步电梯即达紫荆天街，紫荆天街1周年庆时单日客流超9.6万，销售额直破1100万，是板块商业人气焦点。天街集结的浙江排名前列西西弗红标店、杭州排名前列洛克公园篮球场等超200家潮流大牌，在紫金上城即可一站式打卡。

（紫荆天街人气图）

租住在紫金上城，如果是一站地铁，即可直达浙大紫金港校区，2站则能直通申花，可与5号线等便捷换乘畅抵全城。与此同时，4号线二期也将于2021年全线开通，届时紫金上城3站即达紫金港路站，交通便捷度将更上层楼。

PART 3

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地铁等地段基因对于紫金上城的居住舒适度而言是“锦上添花”，在售约48-68方户型构成了项目的舒居内核。

紫金上城约48方户型的面宽达到了约4.2米，比肩116方住宅客厅尺度，无论是通风、采光、还是景观视野都更加优渥，同时整体空间阔绰，可做成2房1厅1厨格局，满足单身贵族或者两口之家的居住需求游刃有余，是自住优选，同时市场接受度高更易出租。它还难得地做到了户户配置观景平台，媲美住宅居住体验，无论是日常晾晒还是养花赏景皆适宜，居住舒适度再进阶！

（紫金上城样板房图）

若追求更高的居住舒适度，紫金上城约68方户型值得“有姓名”。68方户型拓展开来，实得面积相当于住宅的100方左右，南向约7.2米超大面宽，双开间设计，客厅和卧室在一层即可同时安置，奢适空间生活游刃有余，同时做到客厅上盖挑空，其舒适性甚至超越住宅小户型，短期过渡也适合。如果打算出租，每层还可做成双钥匙设计，轻松实现一份投入坐享四份租金收入。

PART 4

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产品舒适度和地段皆卓然的紫金上城，不难想象将是高净值精英的租住优选。而紫金上城所在的紫金港科技城作为城西科创大走廊的龙头，本身就是科创精英的集聚地，阿里云、菜鸟供应链金融、每日互动、个推等龙头企业总部都汇聚在这里，再加上浙大、西湖大学两大高校的坐镇，未来将集聚约50万高质精英，租住不愁。而且，紫金上城一期今年6月就将交付，实景准现房呈现，即买即租住，价值兑现触手可及。

杭州值此在售天街准现房资产，一路劲销2000+套，这个顶流资产仅3、7号楼臻量约48-68m²可双钥匙LOFT在售，一期交付在即，席位火速递减，最后机会亟待争藏！

本项目推广名为“龙湖·紫金上城”，备案名为“龙致商业中心”，核准地名为“ 杭政储出（ 2017 ） 5号地块”。以上面积均为建筑面积。本项目开发商为杭州龙郦实业有限公司。以上活动内容详情请咨询营销中心具体以案场公示口径为准，在法律允许范围内，该活动最终解释权归开放商所有，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。地铁口为地铁2号线三墩站。紫金上城项目工程已完成竣备，现已实景呈现，合同规定2021年6月30日交付（一期），具体交付时间以项目通知时间为准。出街时间: 2021年5月，有效期1个月。 销售许可证:杭现售字（ 2020 ）第0009002号

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