【开盘快报】本周4个项目开盘,市场热度持续回升!

本周为2021年第46周，据本周市场监控，截止至11月21日，共4个项目开盘，共推出约736套房源，环比上升约109%，累计去化约248套，去化率约34%。

本周市场热度持续回升。  

其中，二七区运河新区板块万科理想拾光首开，项目定位刚改，产品户型设计均约为100㎡以上，居住舒适；地铁7号线紧邻项目，交付期与地铁投入使用期无缝衔接，交通优势明显；精装交付，品牌加持，综合优势突出；但项目距离高铁线约300米，居住环境复杂，客户存在一定抗性；首开去化表现尚可。

中原区碧沙岗板块保利心语四期首开，公寓式住宅，小面积约30-50平米，总价优势突出；70年双气住宅，三环内，地铁口，中原万达旁，临近郑州外国语学校，中原万达广场，地铁1、5号线，配套成熟度高，可满足过度期自住兼投资需求；但项目容积率高，居住品质受限，优劣势分化明显，高性价比助推，项目整体去化尚可。

开 盘 速 览

- 主城八区 -

保利心语四期

项目地址：中原区天山路西、豫园路北

开盘时间：2021年11月18日

推案体量：约156套

成交价格：成交均价约9900-13000元/㎡（毛坯）

融创城（观河著）

项目地址：管城区十八里河路南、玉山路西

开盘时间：2021年11月19日

推案体量：约130套

成交价格：高层成交均价约14500-16000元/㎡（带装修）

万科理想拾光

项目地址：二七区灵山路与炫月路交会处

开盘时间：2021年11月19日

推案体量：约330套

成交价格：成交均价约12800-13000元/㎡（带装修）

融创运河源

项目地址：惠济区金光路（新兴街）南 天山路西

开盘时间：2021年11月21日

推案体量：约120套

成交价格：高层成交均价约12000-12500元/㎡ （带装修）

来源：克而瑞河南区域