达到全年较高峰值 上周重庆商品房市场成交98.71万方

据铭腾机构数据显示,上周(2021.5.10-5.16)重庆商品房市场供应39.30万方，成交98.71万方，建面均价13377元/㎡。市场高位，客户有一定恐慌情绪，持续供不应求，供、销环比均上涨1倍，成交达到全年较高峰值，整体价格受住宅份额上涨带动结构变化，其中住宅价格保持稳定。

具体来看，上周重庆商品房新增供应39.30万方，成交98.71万方，建面均价13377元/㎡。商品房市场，经过五一假期后，备案数据快速上升，实际认购市场热度依然较高，持续供不应求，库存低位，客户有一定恐慌情绪，本周供应量上涨，但依然低位，以老项目集中预售为主，成交量达到全年峰值，受五一成交房源集中备案影响较大，商品房价格结构上涨，住宅价格保持稳定。

本周重庆商品住宅新增供应新增供应30.67万方，环比上涨99.80%；成交面积88.08万方，环比上涨110.32%；成交均价14364元/㎡，环比下降0.9%。

另外，本周4个项目集中开盘，西、北区老项目为主，开盘当天整体认购率100%，开盘项目全部售罄。市场热度依然较高，供不应求，库存低位，客户有一定恐慌情绪，推出项目老项目为主，性价比高。

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