@郑州人 , 郑州二手房交易可以掌上办啦!

郑州人二手房买卖可以掌上办了！

郑好办APP，新上线一个功能：“存量房买卖一件事”，线上可以完成二手房交易多项业务和环节的联办。

买卖双方当事人面对面或不见面掌上直接办理，无需通过中介或共赴办事大厅，申请人在银行获批房屋贷款后，即可同步在线上完成网签备案、资金监管、税务申报缴纳、不动产转移登记等业务的办理。

除此之外，还能在“郑好办”APP上通过扫描二维码下载电子不动产权证书，实现二手房买卖业务随时办、随地办、零跑腿、掌上办。看到此消息，小编的排名前列时间就想起了前两天某明星夫妻跳单的新闻。

二手房的中介费算高吗？

一位自称H的房产中介，在微博通过朋友发了一篇小作文，控诉某明星夫妇买房跳单的事。

知名明星、天价豪宅、跳单威胁……这篇小作文很快就在网上爆了。该套房售价高达6200万，上海的中介费普遍较高，名气大的中介公司普遍收3个点，也就是总房价的3%，要是按3个点算，光中介费就得掏186万，堪称天价。

关于此事，各大网民起了不小的争议，主要有以下三种观点：

1、中介费可以谈，跳单特别是道德和诚信的问题。

2、卖个房就能赚一百多万？太不合理了！支持跳单！

3、就现在中国这种中介服务模式，不跳单的是傻子。

以上观点，你觉得哪种最合理？

目前在郑州市场上，大多数二手房的中介费为成交总价的2%，由买家负责。总价贵，中介费自然也就上去了。但有了郑好办的“存量房买卖一件事”，中介费还是可以省的。

如何直接找到房东？

其实对于众多想要购买二手房的朋友来说，最难的不是一些过户、网签等复杂的手续，而是压根找不到二手房房东，因为这些房源几乎全把控在中介手里。不仅卖房如此，租房市场更甚，几乎每个租房的朋友都有这么一段经历，找遍各大网站，找不到一个房东直租，无奈之下只能选择中介。

中介只是垄断了整个市场，导致我们被迫接受他们的服务。那么，如何直接找到二手房房东呢？

1、各大网站搜索你想要的房源，然后自己直接去敲门找房东，这种只对于原房东还没办出去的时候；

2、有些房东不懂得如何在网上发布出售信息，很可能会在自家窗户或者小区公告栏内粘贴房源信息；

3、寻找小区业主，让其帮忙在小区群里问下其他业主，或者自己举个牌子写明想要的房源信息，说不定你举牌子的照片很快会出现在业主群里，房东主动联系你。

找到房源后，双方就可在郑好办APP进行交易了。但是需要注意的是，交易前一定要查清该套房子是否有债务和产权纠纷。如果有这些问题，再便宜的房子也不能买，同时也要注意一房多卖的事情发生。

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