上周重庆商品房共成交90.59万方 市场持续高位运行

据铭腾机构数据显示,本周(2021.5.24-5.30)重庆商品房市场供应35.44万方，成交90.59万方，建面均价13406元/㎡。市场持续高位运行，工期及预售审批影响，供应跟不上去化节奏，本周供应下降30%，成交下降15%，但同比去年依然处于高位，下降主要受供应及库存不足影响，住宅份额下降带动商品房价格下滑，住宅价格则保持稳涨。

具体来看，2021.5.24-5.30重庆商品房市场供应35.44万方，成交90.59万方，建面均价13406元/㎡。商品房市场，市场持续高位运行，热点板块项目依然热销，本周供应受工期以及预算审批影响，下降3成，持续供不应求，成交虽有一定下滑，但依然处于高位，下降主要受供应以及库存量不足影响，商品房价格受住宅成交份额下降影响结构下滑，住宅价格则保持稳涨。

本周重庆商品住宅新增供应33.73万方，环比下降30.25%；成交面积77.83万方，环比下降21.96%；成交均价14809元/㎡，环比上涨3.68%。

另外，本周开盘量下降，4个项目集中开盘，认购率90%，依然高位，所有项目当天去化率均超过80%，热点区域项目依旧开盘售罄，未售完项目主要剩余大面积、高总价房源。

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