大平层在重庆的流行,指明塔尖人群购房的3个趋势

最近观察国内外一二线城市的楼市趋势，楼市的一个新物种——大平层正在开始流行。

举个例子，国内时尚圈和地产圈去年有个大新闻，就是TOP级网红大咖张大奕、薇娅先后斥资3000多万在杭州钱塘江两岸买了多套大平层。一夜之间，大平层为何流行？

（天宸一品瞰景图）

城市向前向上发展，会让更多细分优质产品出现。就像人在北上广深，容易看到先进的跑车。

一二线核心城市能级提升改变塔尖人群的观念和理念，选择更加多元。

2021年，因为疫情等因素，居住体验、空间感、舒适度这些名词，成为了买房的指导思想。

塔尖人群随着财富越阶看房子的眼光也升维了。

（天宸一品实景图）

另外，大平层的出现，还部分解决了提升城市IP形象和颜值的问题。能看海景的深圳湾壹号，杭州、重庆的来福士，既是城市名片，还是网红产品。

不但为塔尖人群提供舒适的居住环境，身份象征，还是城市观景客厅。

（天宸一品瞰景图）

大

消费市场，产品“变大”是一种趋势。

汽车市场上大型SUV走俏，豪华轿车动不动就出个L版。手机市场，当年乔布斯把苹果手机的尺寸定在3.5英寸，如今6.7英寸的产品已成为市场主流。

Bigger than bigger，这句英文越来越深入人心，翻译为“大就是比逼格更有逼格”。

楼市也在经历这一个阶段。但楼市比车市和数码产品更加复杂。不少房子的面积也挺大，但并不没有像大平层这样流行。

（天宸一品实景图）

大同之外，还要有小异。大平层在大之外，还有一些值得说到的细节。

首先是满足了用户的核心需求——居住体验奢阔感。克而瑞2020年10月的一项大平层调查中显示：选择大平层产品的用户，只有20%在关注保值和增值的部分。

这很符合高净值人群的购买逻辑：人家是来找居住体验的，不是来炒房的。

（天宸一品实景图）

平

大平层既有充足的空间，又减少了视线的盲点。坐在客厅或者沙发上，就能与父母聊聊天，与子女亲情互动。大平层会让“家的感觉”更浓厚。

目前在一二线城市走红的大平层产品，很好解决了这个问题。家庭成员也不会因空间的宽广而失去生活上的交集。

（天宸一品实景图）

大平层的流行还暗合城市发展的需求，容易享受城市发展红利。

各个城市已开始“抢人大战”。配套、就业等是硬性指标，城市IP代表的软实力也很重要。

在一二线城市，有上海的汤臣一品、深圳的深圳湾、北京盘古大观这些地标级项目，除了是楼市的抢手产品，还是城市IP的展现地和打卡地。

（天宸一品实景图）

层

层，物理上说的是空间，社会学上说的是圈层。

很多人说买房买地段。地段的本质，不是地理距离的远近，而是社会学的阶层构成。

产品和阶层都会影响房价。

（天宸一品实景图）

大平层的关注度不断提升，与塔尖人群的购房理念关系度很大。

比如说不少人买房时对美学是很强调的，房子的“美”和“拍照好看”很重要，会选择“满足一切生活幻想”的轻奢大平层。

再比如说，很多人是在多个城市居住和奔波。合适的大平层产品，较大程度能延续北上广深甚至是海外的居住体验。毕竟以产品力取胜，强调居住体验是大平层的核心逻辑。

（天宸一品实景图）

自2018年起，一款打动塔尖人群的大平层产品——弘阳天宸一品面世，为重庆塔尖人群带来不一样的隐贵生活。

（天宸一品实景图）

天宸一品，脉承弘阳【宸晖系】改善血脉，精筑曲面建筑美学，拓本安缦酒店，打造新海派双中庭景观园林、约300㎡造诣水景、约150米风雨连廊，以匠心，筑就诗意人生。

同时在户型打造上，以约7.2米阔景阳台、约7.2米宽阔横厅，层高较高可达约3.1米，以不凡品质，成就人生非凡。

（天宸一品实景图）

天宸一品，预计于2021年6月30日交付业主，如今项目实景已然呈现，更多美景，品质可鉴。

（天宸一品实景图）

弘阳·天宸一品，以匠心品质，引领塔尖人群非凡人生，以实景现房，致敬重庆改善时代，

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