限房价项目又来啦!2个项目拟入市销售

各位粉丝： 备受大家关注的限房价项目又有供应啦！ 市住建委官网今天公示的“预售许可预告详细信息”中，2个限房价项目的预售许可证批准信息进行了预告公示。 这意味着这两个项目即将获批预售证，入市销售供应市场。

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其中一个拟获批预售证的限房价项目是“兴韵雅苑”，也就是之前大家所说的“金地悦风华”。

它位于大兴区南五环外，京开高速东侧，户型为89平米的三室两厅两卫、130平米三室两厅两卫、139平米四室两厅两卫，销售均价为55016元/平米。预计交房时间为2020年第四季度。

该项目的配套较好，西侧规划了9年一贯制教育用地，东侧配建了3000平米、9班制的幼儿园。不足的地方是位于京开路的东侧，而京开路西侧目前居住区比较成熟，并有各种大型商业等配套，京开路东侧则稍差一些。 此次该项目准许销售的面积为97692.85平米，包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、地下车库。

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另一个项目是“西翠佳苑”，也就是之前大家所说的“万科七橡墅”。

它位于房山区周口店镇政府北侧，距离燕房线支线周口店站不到一公里。

项目户型，主要有洋房和别墅两种产品。 其中洋房主要户型为90平的三居和126平的大三居，别墅产品主要户型为340平方米的叠拼。   该项目的优势是因为地处六万外，价格较低，均价不高于22434元/平米，符合普宅标准。缺点也是因为位置较远，而且周边的配套较弱。 此次该项目准许销售的面积为近12.7万平米。 最后提示一下，【京房字】目前已经建立限房价项目公益咨询群，讲解限房价项目政策、分析陆续要入市的项目。如果您对这个感兴趣，可以添加【京房字】助理微信号（发送消息“助理”即可自动回复微信二维码；或在底部菜单“关于我们”中的“联系我们”里有助理微信二维码），加好友并发送“限竞房四”4个字，助理将邀请您入群。