办理贷款,把房产证抵押在银行的话,那贷款还完之后,直接去银行办理结清手续,拿回房产证就行。 有时房产证会抵押在当地房管局,所以客户在银行办理了贷款结清手续,拿回他项权证后,就还需要带上本人身份证、户口本、贷款结清证明、他项权证、购房合同、贷款合同等资料去当地房管局办理解押手续,才能拿回房产证。 总之

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:37

由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由社区给了门牌你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则要看你所买的小产权房的项目土地性质等等。 作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人,你有

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:37

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 3、按产权转移登记要求,到产

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:36

1、实地看房:实地看房是购房者了解房屋真实情况的较好机会,因此应该多方了解,详细咨询。 双方签订买卖合同:房屋情况核验完毕之后,买卖双方可以进行合同的签订。其中需要注意的是双方要约定好交易过程中的各类细节,以免出现问题责任划分不清导致的纠纷。 2、卖方提前还贷、取消房产抵押:卖方准备好资金后就可以到

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:35

多城房贷利率上行、百强房企单月销售负增长、地产债券净融资连续为负……今年以来,房地产市场调控的频率高、力度大、范围广,效果在7月房地产市场运行数据中已有所体现。 专家表示,在房地产长效机制全面落实背景下,全方位立体式的调控威力不可小觑,成交降温、价格趋稳是大趋势,房地产行业将进入平稳发展阶段。新形势

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:35

中新经纬客户端8月6日电 (董湘依)两城加码调控!5日,北京、杭州限购“双响炮”,其中,北京原家庭住房套数超限购,离婚3年内不得买房。中原地产研究中心数据显示,今年前7月全国房地产调控高达352次(去年同期为336次),平均每月调控50次。业内人士指出,下半年房地产市场降温概率增大,尤其体现为一二线

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:34

房产的过户方式有多种多样,但是对于二手房的交易来说基本就是分为两种,一种是房产过户,另一种是房产更名。别看两者虽然只有一字之差,但是很多人却因为没搞懂两者的具体概念吃了很多亏,接下来我们就一起来看看它们到底是什么,又有什么差别吧。 一、房产更名 房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:34

房贷中的等额本息主要是每个月的还款额度相同,前半段时期所需要还的利息比例比较大,本金比例比较小,但是后半期逐步转变为本金比例比较大,利息比例比较小,整体来说,所支出的利息比等额本金多一点,而且贷款期限越长,利息相差就越大,但是该方式的还款额每月相同,比较适合家庭的开支计划,特别是年轻人,可以采用等额

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:33

严查能杜绝银行资金违规进入楼市吗 镇江谭浩俊 “近期我们对5家银行罚款3.66亿元,原因就是他们违规开展房地产融资业务。”中国银保监会副主席梁涛如是说。 近日,北京、上海、深圳等地银保监局先后开出多张罚单,案均涉及经营贷款、消费贷款违规用于购房。7月27日,上海银保监局公布了针对多家金融机构的行政处

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:33

楼市密集限购释放哪些信号 据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,深圳7日发布消息,截至目前共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域,深圳金融监管部门已督促银行认真落实整改,限期收回问题贷款;对存在违规行为的银行和责任人员,依法启动行政处罚程序。 8月5日,北京市住建委发布了《关于进一

搜狐焦点周口站 2021-08-13 10:32