学区房学位房 一字之差却有天壤之别!

现在很多家长买房不仅仅是限于居住而已，而是要配套好，绿化高，环境好，更重要的是有利于孩子的教育，因为一套房可能会决定孩子在小学和初中阶段的入学资格。但是，因为各个家长盲目买房，没分清学区房和学位房，总是花了冤枉钱却得不到自己最开始想要的，所以今天小编就为各位家长整理了一下学区房和学位房的区别。

学校所属性质不一样

学位房指的是只要购买了该房源就享有上学的名额，一般所带的学校性质是私立或者联合办学。学区房针对的是九年义务教育而言，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的，一般都属于某个重点中小学的划片学区，但是买了学区 房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

户口限制

学位房不受户口限制，但是学区房学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。

教育费用

学位房的学校因为是私立的收费特别高，估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧，这和花钱买一个学区差不多。但是学区房属于九年义务教育内的，因此花费自然不会很高。

教学质量

学位房的学校可能老师流动性比较大， 可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。

除了解除学区房与学位房的误区以外，为各位家长也准备以下注意事项，还希望对各位有所帮助：

1、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

2、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

3、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业

4、在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来， 也是很头疼的事情。

5、买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。

希望各位想通过买房来获取更好教育资源的家长们，一定要收藏这篇文章，尽量在购房前尽量把所有的误区都了解清楚，这样才能买到自己满意的房子！