碧桂园去年销售额5706亿元同比增3%,排名内地房企第二

国内较大的住宅开发商之一碧桂园发布未经审核业绩数据，12月单月，公司实现权益销售额128.2亿元，同比增加3.73%；实现权益销售面积147万平方米，同比增加1.43%。2020年全年，碧桂园实现权益销售额5706.6亿元，同比增加3.34%；实现权益销售面积为6733万平方米，同比增加7.95%。碧桂园未能完成年初预计业绩。2020年中期业绩沟通会上，碧桂园常务副总裁程光煜曾表示，有信心完成（2020年）年初制定的销售目标，并保证有10%左右的增长。

彼时，程光煜介绍，2020年全年推货约9000亿元，下半年计划推货4800亿元，加上上半年流转进入下半年的1600亿元，下半年可售货值约6400亿元。伴随销售周期的拉长，销售额去化率由上半年的62%上升到67%。业绩未完成的碧桂园完成了投资拿地目标。碧桂园公布的较新投资拿地数据显示，截至2020年11月底，碧桂园在国内获取权益土地的预期建筑面积约为 5575万平方米，总代价约1725亿元，平均地价为人民币3095元/平方米。

据第三方研究机构中国指数研究院的数据，碧桂园销售额位于2020年度内地房企销售额排行榜的第二名，仅次于中国恒大（03333.HK）的6586亿元。程光煜此前称，2020年全年土地开支的计划与2019年相似，大约是1600亿元，公司对完成年初制定的土地拓展目标计划有信心。就获取土地面积而言，2020年前11月，碧桂园新增土地储备的77%位于三四线城市，23%位于二线城市。就拿地金额而言，2020年前11月，碧桂园将61%的拿地资金投在了三四线城市，39%的资金投在了二线城市。据第三方研究机构中国指数研究院的数据，新增货值方面，碧桂园位于2020年房企新增土地货值的排行榜的第二名，仅次于保利地产。

中国指数研究院认为，2020年半数以上房企拿地均值高于2019年。50家代表房企2020年月均投资额2004亿元，高于2019年月均水平。33家房企2020年月均拿地金额超过2019年月均值。

来源：澎湃新闻

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