上周重庆商品房持续供不应求 成交高位

据铭腾机构数据显示,上周(2021.5.31-6.7)重庆商品房市场持续供不应求,成交高位,5月成交达到400万方,5月住宅去化库存170万方,存销比2.2个月,与17年中基本相当,可售不足及月初调整,成交量小幅下降,新项目陆续面市及高性价比老项目支撑成交,带动价格小幅结构下降。

具体来看，上周重庆商品房新增供应31.95万方,环比下降9.85%;成交面积88.11万方,环比下降2.74%;成交均价13093元/㎡,环比下降2.33%。

上周重庆商品住宅新增供应28.43万方,环比下降15.71%;成交面积74.72万方,环比下降4.00%;成交均价14461元/㎡,环比下降2.35%。

此外，上周重庆工期及预售审批影响,叠加月初调整,集中开盘量下降,2个项目集中开盘,认购率89%,下降1个百分点,认购率持续高位,热点区域刚需、刚改项目依然开盘售罄。

来源：和讯房产西南频道

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