涉及5414套!安宁市招标公租房资产30年经营权

安宁市国有资产运营中心于近日发布《安宁市辖区内公共租赁住房资产经营权项目公开招标公告》，计划对5414套公共租赁住房资产经营权进行招标，经营期限为30年。

该项目评估范围为安宁市辖内主城区宁和家园1-5期共4910套公租房资产、安宁工业园区麒麟家园504套公租房资产，共计5414套公共租赁住房及地下室、配套设施、商铺、车位等经营权（含租赁收益权）。且未经招标人书面同意，中标人不得改变房屋性质、用途及功能。项目总投资为58100万元，计划服务开始时间为今年9月22日，服务结束时间为2051年9月21日。

经营期管理标准为经营期间需符合公租房管理相关规定及市国有资产监督管理委员会、市国有资产运营中心、市住建局、市市场监管局、市发改委、市消防大队等部门的监管要求，并依法依规经营。

2019年，财政部和住房城乡建设部出台了《公共租赁住房资产管理暂行办法》。根据暂行办法，公租房资产是指地方政府住房保障主管部门持有的，纳入城镇住房保障规划和年度计划，向符合条件的保障对象提供的住房。公租房资产包括公租房项目中的住宅，以及配套的非住宅资产（公共用房、经营性用房、车位、设施设备用房等房屋建筑物）。

在资产使用方面，地方各级住房保障主管部门应按照《公共租赁住房管理办法》等制度出租公租房资产。适合通过政府购买服务方式实施的公租房资产运营管理和维护等服务事项，住房保障主管部门可按规定实施政府购买服务，并应在购买服务合同中约定承接主体相应的运营管理和维护等方面责任和义务，确保公租房资产的合理使用和正常运转。此次，安宁市通过公共租赁住房资产经营权项目招标出让，引入社会化管理力量，有助于为公租房租户及配套非住宅资产提供更好的物业管理服务，从而盘活相关资产及管理资源，加强管理考核，减轻行政管理压力。

来源：昆明规划建设

责编：余志佳

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。